UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 200 €
29 PL PAUL FLAMENQ 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 200 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AP129
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730601. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 758 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Centre
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron24
Arrêts les plus proches
FlamencqRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Gabriel PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
Gabriel PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron109 m
FlamencqRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
BerliozRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
-56,8% évolution globale
126 621 €prix moyen
2025
138 200 €
5 758 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2023
107 000 €
5 350 EUR/m² -10,8% 2022
120 000 €
4 444 EUR/m² -41,9% 2021
206 400 €
4 587 EUR/m² +330,0% 2021
48 000 €
-46,1% 2021
89 000 €
3 708 EUR/m² -55,5% 2020
200 000 €
2 985 EUR/m² +44,9% 2020
138 000 €
4 929 EUR/m² +2,2% 2019
135 000 €
2 368 EUR/m² +7,7% 2019
125 296 €
4 475 EUR/m² -36,2% 2019
196 500 €
2 933 EUR/m² +202,3% 2017
65 000 €
2 407 EUR/m² +23,8% 2017
52 500 €
2 188 EUR/m² -73,8% 2017
200 000 €
5 000 EUR/m² +66,7% 2016
120 000 €
2 308 EUR/m² +50,0% 2016
80 000 €
3 333 EUR/m² -31,9% 2016
117 500 €
4 196 EUR/m² -35,8% 2016
183 000 €
3 519 EUR/m² +145,6% 2016
74 500 €
3 104 EUR/m² -12,4% 2015
85 000 €
3 400 EUR/m² -43,3% 2015
150 000 €
2 174 EUR/m² +900,0% 2014
15 000 €
300 EUR/m² -79,5% 2014
73 000 €
3 042 EUR/m² -77,2% 2014
320 000 €
1 768 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PRADET
225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1