UN APPARTEMENT 1 pièce — 173 000 €
117 RUE DIDOT 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle CX16
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730547. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 6
Revenus
28 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Hôpitaux Broussais et Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
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DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-54,2% évolution globale
338 874 €prix moyen
2025
173 000 €
8 238 EUR/m² -51,9% Vente actuelle 2025
360 000 €
11 250 EUR/m² +227,3% 2024
110 000 €
6 471 EUR/m² 0,0% 2023
110 000 €
7 857 EUR/m² -73,2% 2023
410 000 €
8 913 EUR/m² +36,7% 2023
300 000 €
8 571 EUR/m² -12,3% 2022
342 000 €
13 680 EUR/m² -31,5% 2022
499 250 €
9 789 EUR/m² +113,8% 2021
233 500 €
10 152 EUR/m² -52,3% 2021
490 000 €
9 800 EUR/m² +54,1% 2021
318 000 €
11 778 EUR/m² -42,1% 2021
549 000 €
9 000 EUR/m² +174,5% 2020
200 000 €
8 000 EUR/m² -16,4% 2020
239 176 €
11 959 EUR/m² -55,7% 2020
540 350 €
10 006 EUR/m² +22,3% 2020
442 000 €
8 840 EUR/m² +21,1% 2019
365 000 €
14 600 EUR/m² +22,1% 2019
299 000 €
10 679 EUR/m² -41,7% 2019
512 600 €
34 173 EUR/m² +46,5% 2018
350 000 €
7 000 EUR/m² -26,0% 2018
473 000 €
9 460 EUR/m² +21,4% 2018
389 500 €
10 819 EUR/m² +69,3% 2017
230 000 €
7 667 EUR/m² -19,5% 2017
285 714 €
8 163 EUR/m² -17,7% 2017
347 000 €
7 543 EUR/m² -18,7% 2017
427 000 €
28 467 EUR/m² +3,4% 2017
413 000 €
8 260 EUR/m² -0,2% 2016
414 000 €
8 118 EUR/m² +110,0% 2016
197 121 €
3 942 EUR/m² -36,4% 2016
310 000 €
6 739 EUR/m² -11,4% 2015
350 000 €
7 000 EUR/m² +66,7% 2015
210 000 €
7 778 EUR/m² -17,6% 2015
255 000 €
11 087 EUR/m² -32,5% 2014
377 500 €
9 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3841)
Services publics1551 · 7 m
Santé1035 · 20 m
Commerces615 · 7 m
Transports354 · 20 m
Tourisme106 · 38 m
Sport/Loisirs95 · 99 m
Enseignement85 · 36 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse179 m · Public
Collège
Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle270 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton290 m · Privé
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier292 m · Public
Collège
Collège privé Georges Gusdorf321 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune