UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €
57 BD BRUNE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle CY28
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568119. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 5
Revenus
29 260 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Colonel MonteilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Colonel MonteilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Porte Didot - Lycée RaspailParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Porte Didot - Lycée RaspailParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
419 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
446 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
451 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
476 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+48,0% évolution globale
249 505 €prix moyen
2025
260 000 €
12 381 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
290 000 €
6 744 EUR/m² +65,7% 2024
175 000 €
8 750 EUR/m² -44,1% 2023
313 000 €
8 943 EUR/m² +44,2% 2023
217 106 €
8 684 EUR/m² -39,7% 2023
360 000 €
8 571 EUR/m² +85,6% 2023
194 000 €
10 778 EUR/m² -31,9% 2022
285 000 €
11 875 EUR/m² +35,7% 2022
210 000 €
8 400 EUR/m² -12,5% 2022
240 000 €
12 000 EUR/m² -34,4% 2022
366 000 €
7 625 EUR/m² +24,1% 2022
295 000 €
9 516 EUR/m² -41,0% 2022
500 000 €
9 091 EUR/m² +117,2% 2021
230 200 €
11 510 EUR/m² +24,4% 2021
185 000 €
10 882 EUR/m² -55,5% 2020
416 100 €
10 403 EUR/m² +97,9% 2020
210 300 €
8 763 EUR/m² -36,3% 2020
330 000 €
10 313 EUR/m² +94,1% 2020
170 000 €
12 143 EUR/m² -54,1% 2020
370 000 €
10 571 EUR/m² +71,5% 2019
215 800 €
5 994 EUR/m² -18,3% 2019
264 000 €
10 560 EUR/m² +23 471,4% 2019
1 120 €
13 EUR/m² -99,6% 2018
305 000 €
8 472 EUR/m² -4,2% 2018
318 500 €
8 167 EUR/m² +3,1% 2018
308 900 €
7 723 EUR/m² +33,7% 2018
231 000 €
7 966 EUR/m² +34,7% 2017
171 532 €
10 090 EUR/m² +1,5% 2017
169 000 €
8 895 EUR/m² -11,1% 2017
190 000 €
9 500 EUR/m² -34,9% 2017
292 000 €
9 125 EUR/m² +93,4% 2016
151 000 €
10 067 EUR/m² -20,5% 2016
190 000 €
9 048 EUR/m² -38,3% 2016
308 000 €
7 700 EUR/m² +46,7% 2016
210 000 €
11 053 EUR/m² +20,7% 2015
174 000 €
9 158 EUR/m² +24,3% 2015
140 000 €
7 368 EUR/m² -40,2% 2014
234 000 €
10 636 EUR/m² -24,8% 2014
311 000 €
7 405 EUR/m² -1,9% 2014
317 000 €
6 469 EUR/m² +3,1% 2014
307 500 €
11 827 EUR/m² +142,1% 2014
127 000 €
7 938 EUR/m² -27,7% 2014
175 650 €
7 319 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2883)
Services publics1102 · 15 m
Santé806 · 68 m
Commerces430 · 15 m
Transports297 · 53 m
Tourisme85 · 235 m
Sport/Loisirs84 · 110 m
Enseignement79 · 164 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne268 m · Public
Ecole
E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier268 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Raspail285 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail285 m · Public
Ecole
E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier288 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune