UNE MAISON 3 pièces — 25 540 €
2 GR GDE RUE DU MAGNY 85210 SAINT JEAN D HERMINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 540 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE67
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -79,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Hermine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Hermine (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,89%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Hermine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 540 €prix moyen
2025
25 540 €
365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics12 · 300 m
Sport/Loisirs9 · 539 m
Santé7 · 459 m
Commerces3 · 909 m
Enseignement1 · 732 m
Écoles (5)
Collège
Collège de l'Anglée732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique du Pré Vert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gérard Jamin1.3 km · Public
Ecole
école primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Collège
Collège Saint-Paul1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT JEAN D HERMINE
157permis récents
186logements autorisés
15 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements127 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1