UNE MAISON 4 pièces — 436 900 €

1 RUE ARISTIDE MAILLOL 66200 CORNEILLA DEL VERCOL
Vendu le 28 août 2025
3 335 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 436 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²3 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI390
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730298. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corneilla-del-Vercol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corneilla-del-Vercol (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corneilla-del-Vercol

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

CORNEILLA-DEL-VERCOL - All P. Claudel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport362 m
CORNEILLA-DEL-VERCOL - All P. Claudel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
CORNEILLA-DEL-VERCOL - Allée Claudel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
CORNEILLA-DEL-VERCOL - RP du Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport780 m
CORNEILLA-DEL-VERCOL - RP du Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport780 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
625 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
638 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
436 900 €prix moyen
2025
436 900 €
3 335 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
436 900 €
3 335 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
323 000 €
2 963 EUR/m²286 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 923 EUR/m²846 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics55 · 91 m
Santé25 · 353 m
Sport/Loisirs18 · 216 m
Commerces4 · 353 m
Enseignement4 · 526 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol924 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol924 m · Public

Permis de construire Commune de CORNEILLA DEL VERCOL

247permis récents
279logements autorisés
29 695 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

2 logements75 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement48 m²1