UN APPARTEMENT 3 pièces — 4 000 €
3 ALL JULIETTE RECAMIER 92290 CHATENAY-MALABRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²61 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U241
Contenance2 023 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729930. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houssières
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ch�tenay-Malabry (2025)
🏢Appartementbonne
23,1 EUR/m²/mois
19,427,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
456,39%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenay-Malabry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jules VerneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Jules VerneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Les CoccinellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Les CoccinellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Édith PiafParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-43,6% évolution globale
261 790 €prix moyen
2025
140 000 €
5 833 EUR/m² +3 400,0% 2025
4 000 €
61 EUR/m² -98,8% Vente actuelle 2024
323 910 €
4 499 EUR/m² +126,5% 2024
143 000 €
4 469 EUR/m² -7,7% 2023
155 000 €
5 741 EUR/m² -53,7% 2023
335 000 €
4 188 EUR/m² -1,0% 2023
338 305 €
4 833 EUR/m² -7,8% 2022
367 100 €
4 895 EUR/m² +18,4% 2022
310 000 €
4 429 EUR/m² +4,1% 2022
297 900 €
5 517 EUR/m² +24,1% 2022
240 000 €
5 106 EUR/m² +30,1% 2022
184 500 €
5 426 EUR/m² -47,1% 2022
349 000 €
4 915 EUR/m² +26,9% 2021
275 000 €
3 929 EUR/m² -56,3% 2021
629 900 €
5 574 EUR/m² +53,4% 2021
410 600 €
4 831 EUR/m² +32,5% 2021
310 000 €
4 429 EUR/m² +2,4% 2020
302 820 €
4 588 EUR/m² +0,3% 2020
301 950 €
4 253 EUR/m² +39,7% 2019
216 200 €
4 412 EUR/m² -21,4% 2019
275 000 €
4 167 EUR/m² +1,9% 2018
270 000 €
4 091 EUR/m² +184,2% 2018
95 000 €
4 524 EUR/m² -26,9% 2017
130 000 €
5 417 EUR/m² +8,3% 2017
120 000 €
4 444 EUR/m² -56,6% 2017
276 500 €
3 894 EUR/m² +10,6% 2017
250 000 €
2 212 EUR/m² +14,7% 2017
218 000 €
3 825 EUR/m² -26,6% 2017
297 000 €
4 243 EUR/m² +6,1% 2016
280 000 €
4 000 EUR/m² +4,9% 2015
267 000 €
3 814 EUR/m² +0,3% 2015
266 200 €
3 549 EUR/m² -2,8% 2015
273 740 €
3 802 EUR/m² +10,3% 2014
248 220 €
3 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (486)
Services publics155 · 72 m
Santé130 · 109 m
Transports83 · 17 m
Sport/Loisirs48 · 310 m
Commerces44 · 138 m
Enseignement22 · 226 m
Tourisme4 · 382 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Jacques Prévert144 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne282 m · Public
Lycée
Lycée Emmanuel Mounier607 m · Public
Collège
Collège Thomas Masaryk693 m · Public
Permis de construire Commune de CHATENAY-MALABRY
161permis récents
5 669logements autorisés
423 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
127 logements8 199 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
399 logements31 182 m²1