UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
22 RUE DES ACACIAS 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO352
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729758. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne767 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne771 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne776 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+158,9% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 305 EUR/m² +158,9% Vente actuelle 2018
73 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
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