UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
25 AV DES MARGUERITES 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 074 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB246
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne396 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne401 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne406 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-26,7% évolution globale
119 250 €prix moyen
2025
110 000 €
1 236 EUR/m² +144,4% Vente actuelle 2025
45 000 €
-73,8% 2021
172 000 €
1 933 EUR/m² +14,7% 2018
150 000 €
1 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
école primaire814 m · Public
Collège
Collège Georges et Marie Bousquet830 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
87permis récents
107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
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5
1 logement207 m²1
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1 logement84 m²1