UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
4 RUE CHATEAU DE LASSALLE 64260 BUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1400
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Buzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Mouvement de Terrain16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,0% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 629 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2024
120 000 €
517 EUR/m² -20,0% 2015
150 000 €
647 EUR/m²Biens comparables
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2
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