UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
5 RUE LARRIBAU 64260 BUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1115
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13794079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Buzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Mouvement de Terrain16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
82 500 €prix moyen
2024
85 000 €
1 214 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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