Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain853 m²

Prix/m²3 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE

43 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle E478

Contenance853 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729559. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beautiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beautiran (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beautiran

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Rue des SourcesCars Régionaux 33 - Gironde752 m

Tout VentCars Régionaux 33 - Gironde844 m

LamotheCars Régionaux 33 - Gironde903 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

3 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

322 170 €

3 790 EUR/m²264 m2025

2 863 EUR/m²469 m2025

2 807 EUR/m²857 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics37 · 54 m

Santé21 · 44 m

Commerces4 · 206 m

Sport/Loisirs4 · 299 m

Transports1 · 995 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BEAUTIRAN

169permis récents

267logements autorisés

23 387 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement114 m²1