UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
3 RUE CLAUDE MONET 17500 JONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Jonzac (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jonzac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde1
Arrêts les plus proches
Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde994 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 381 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan1.2 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Jonzac1.4 km · Public
Permis de construire Commune de JONZAC
229permis récents
692logements autorisés
35 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
9 logements607 m²1