UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
1 RUE EMON 17500 JONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI103
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Jonzac (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jonzac
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde738 m
JON Place du Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde738 m
Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde749 m
JON Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix763 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+291,3% évolution globale
64 667 €prix moyen
2025
90 000 €
918 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2023
81 000 €
827 EUR/m² +252,2% 2022
23 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Jonzac192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Ruche Jonzac451 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite587 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Hyppolite587 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux Jonzac841 m · Public
Permis de construire Commune de JONZAC
229permis récents
692logements autorisés
35 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
9 logements607 m²1