UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
288 RUE DE SOLFERINO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle LY77
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionLY
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729381. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Jeanne D'ArcILEVIA108 m
Jeanne D'ArcILEVIA134 m
Jeanne D'ArcILEVIA136 m
Douai ArrasILEVIA165 m
Douai ArrasILEVIA207 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-69,6% évolution globale
200 304 €prix moyen
2025
130 000 €
7 222 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
8 000 EUR/m² -5,9% 2024
85 000 €
4 250 EUR/m² -11,5% 2024
96 000 €
6 000 EUR/m² -28,4% 2024
134 000 €
8 375 EUR/m² +45,7% 2023
92 000 €
489 EUR/m² -27,3% 2023
126 500 €
673 EUR/m² +31,8% 2023
96 000 €
511 EUR/m² -4,0% 2023
100 000 €
532 EUR/m² 0,0% 2023
100 000 €
532 EUR/m² +1,5% 2023
98 500 €
524 EUR/m² -18,9% 2022
121 515 €
7 148 EUR/m² -83,7% 2022
744 430 €
3 960 EUR/m² +362,4% 2022
161 000 €
5 750 EUR/m² -39,6% 2022
266 606 €
9 522 EUR/m² +105,1% 2022
130 000 €
7 222 EUR/m² +41,3% 2022
92 000 €
5 412 EUR/m² -18,6% 2021
113 000 €
6 647 EUR/m² -40,2% 2021
189 000 €
11 118 EUR/m² +67,3% 2021
113 000 €
4 036 EUR/m² -4,2% 2021
118 000 €
3 576 EUR/m² -29,3% 2021
167 000 €
9 278 EUR/m² -21,2% 2021
212 000 €
11 778 EUR/m² +24,7% 2021
170 000 €
401 EUR/m² +33,9% 2021
127 000 €
7 471 EUR/m² -7,3% 2021
137 000 €
7 611 EUR/m² -46,3% 2021
255 000 €
15 000 EUR/m² +97,7% 2021
129 000 €
7 588 EUR/m² -35,2% 2021
199 000 €
11 056 EUR/m² +40,1% 2021
142 000 €
7 889 EUR/m² +16,4% 2021
122 000 €
4 357 EUR/m² +3,4% 2021
118 000 €
6 941 EUR/m² 0,0% 2021
118 000 €
6 941 EUR/m² -92,1% 2021
1 500 000 €
3 538 EUR/m² +250,4% 2016
428 090 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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