UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 400 €
31 RUE DU BAS JARDIN 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 400 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle OW49
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419464. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Douai ArrasILEVIA49 m
Douai ArrasILEVIA83 m
Douai ArrasILEVIA128 m
Douai ArrasILEVIA128 m
Bas JardinILEVIA153 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+121,2% évolution globale
114 336 €prix moyen
2025
130 501 €
4 078 EUR/m² +135,6% 2025
55 400 €
2 916 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2024
115 000 €
6 389 EUR/m² +2,7% 2023
112 000 €
4 480 EUR/m² +86,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -42,3% 2022
104 000 €
3 852 EUR/m² +108,0% 2022
50 000 €
3 333 EUR/m² -28,6% 2021
70 000 €
5 000 EUR/m² +37,3% 2021
51 000 €
-57,9% 2021
121 000 €
4 172 EUR/m² +15,2% 2021
105 000 €
5 833 EUR/m² +36,4% 2021
77 000 €
4 278 EUR/m² -43,0% 2021
135 000 €
2 411 EUR/m² +46,7% 2021
92 000 €
1 643 EUR/m² -25,4% 2021
123 250 €
2 739 EUR/m² -58,9% 2021
300 000 €
2 158 EUR/m² +275,0% 2020
80 000 €
3 200 EUR/m² -81,8% 2020
440 000 €
1 913 EUR/m² +307,4% 2019
108 000 €
2 400 EUR/m² +99,7% 2017
54 069 €
501 EUR/m² +3,0% 2016
52 500 €
2 763 EUR/m² -61,1% 2015
135 000 €
1 250 EUR/m² +128,8% 2014
59 000 €
3 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Philippe de Comines185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine188 m · Public
Lycée
Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée205 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy216 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège249 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1