UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
86 A RUE JEAN CHAUVEAU 28220 CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD346
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cloyes-les-Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cloyes-les-Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cloyes-les-Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain28/01/2013 - 03/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4187 m
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CloyesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault106 m
CloyesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault106 m
MédiathèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41626 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D8.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 764 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics43 · 129 m
Santé29 · 98 m
Commerces18 · 226 m
Sport/Loisirs4 · 373 m
Transports3 · 120 m
Tourisme2 · 910 m
Enseignement1 · 807 m
Écoles (3)
Ecole
Groupe scolaire des Trois Rivières590 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Yron918 m · Privé
Collège
Collège François Rabelais1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
42permis récents
57logements autorisés
4 501 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement87 m²1