UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
5 ALL HENRI PARUSSIE 19700 LAGRAULIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 423 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR365
Contenance1 423 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +87,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagraulière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagrauli�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagraulière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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