UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
39 RUE HORTENSE MARTIN 19700 LAGRAULIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 620 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR137
Contenance1 176 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263736. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagraulière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagrauli�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagraulière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+173,8% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
115 000 €
958 EUR/m² +173,8% Vente actuelle 2016
42 000 €
350 EUR/m²Biens comparables
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