UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
133 ALL DE BUD 74300 THYEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²3 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP28
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thyez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thyez (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thyez
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus12
Arrêts les plus proches
THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus200 m
THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus214 m
THYEZ - LOUIS COPPELTransdev Mont Blanc Bus491 m
THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus550 m
THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus554 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 978 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics81 · 31 m
Santé24 · 102 m
Commerces18 · 139 m
Sport/Loisirs8 · 307 m
Transports6 · 152 m
Enseignement3 · 432 m
Tourisme1 · 991 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ439 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ656 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Gallay1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay1.5 km · Public
Permis de construire Commune de THYEZ
240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1