UN APPARTEMENT 3 pièces — 58 000 €
55 RUE JULES GALLOIS 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE163
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729240. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac du Paradis
Revenus
15 200 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA5
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - GricourtRHDF-59-P4212 m
MAUBEUGE - GricourtRHDF-59-P4220 m
MAUBEUGE - GricourtRHDF-59-P4230 m
LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4321 m
LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4321 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-17,1% évolution globale
58 311 €prix moyen
2025
58 000 €
1 137 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
58 000 €
1 018 EUR/m² -1,7% 2024
59 000 €
1 157 EUR/m² +1,7% 2023
58 000 €
1 137 EUR/m² +5,5% 2022
55 000 €
1 222 EUR/m² +71,9% 2021
32 000 €
696 EUR/m² -50,6% 2021
64 800 €
1 271 EUR/m² -7,4% 2016
70 000 €
1 373 EUR/m² 0,0% 2014
70 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela258 m · Public
Médico-social
ASSOCIATION FLANDRE EDUCATION FORMATION JEUNES ET INSERTION380 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Centre414 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel501 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent André Lurçat658 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVROIL
20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019
3
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
2 logements152 m²1