UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 000 €
2 F RUE DE LA POSTE 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain25 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U1254
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943929. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous Le Bois Centre
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,35%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
RHDF-59-P42
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Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA686 m
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LouvroilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA730 m
LouvroilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA730 m
MAUBEUGE - Lycée LurçatRHDF-59-P4749 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
480 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
40 000 €
800 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1