UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
119 RUE D ANVERS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV29
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Village
Revenus
17 410 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
HaubourdinILEVIA88 m
HaubourdinILEVIA102 m
Les FrancsILEVIA211 m
Les FrancsILEVIA218 m
Parc Des FrancsILEVIA323 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,1% évolution globale
128 467 €prix moyen
2025
100 000 €
1 351 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2024
155 400 €
1 439 EUR/m² +19,5% 2015
130 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jacquard238 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Louis432 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint François469 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1