UNE MAISON 2 pièces — 124 000 €
69 RUE DU SERGENT BOBILLOT 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle HS307
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanche Porte
Revenus
18 370 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalaisILEVIA221 m
CalaisILEVIA230 m
HaubourdinILEVIA324 m
HaubourdinILEVIA336 m
Les FrancsILEVIA485 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,5% évolution globale
105 500 €prix moyen
2025
124 000 €
1 722 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2025
87 000 €
153 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jacquard139 m · Public
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Ecole maternelle Jacquard147 m · Public
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Lycée
EIC-Lycée polyvalent industriel et commercial288 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1