UNE MAISON 4 pièces — 299 330 €
8 AV SURCOUF 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 330 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²4 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN122
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729164. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SurcoufYELO (La Rochelle)46 m
SurcoufYELO (La Rochelle)55 m
SurcoufYELO (La Rochelle)67 m
Collège André MalrauxYELO (La Rochelle)224 m
Collège André MalrauxYELO (La Rochelle)224 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,2% évolution globale
255 665 €prix moyen
2025
299 330 €
4 276 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2015
212 000 €
3 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics86 · 88 m
Santé45 · 77 m
Commerces30 · 421 m
Tourisme9 · 250 m
Sport/Loisirs6 · 279 m
Enseignement5 · 77 m
Transports3 · 274 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage78 m · Public
Collège
Collège André Malraux284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage371 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1