UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
12 RUE DES GALETS 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB456
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067116. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SurcoufYELO (La Rochelle)146 m
SurcoufYELO (La Rochelle)160 m
SurcoufYELO (La Rochelle)175 m
Les SablesYELO (La Rochelle)218 m
Les SablesYELO (La Rochelle)229 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,7% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
240 000 €
3 692 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
240 000 €
3 692 EUR/m² +26,3% 2017
190 000 €
2 923 EUR/m² +1,1% 2016
188 000 €
2 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics65 · 5 m
Santé42 · 163 m
Commerces17 · 224 m
Tourisme8 · 199 m
Sport/Loisirs7 · 489 m
Enseignement5 · 163 m
Transports3 · 63 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage162 m · Public
Collège
Collège André Malraux496 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage497 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1