Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain465 m²

Prix/m²4 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN485

Contenance465 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729111. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Counillier Valescure

Revenus

25 310 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Le Bus9

Arrêts les plus proches

Vieille BergerieLe Bus148 m

Jardins Saint-AntoineLe Bus223 m

Villa ClythiaLe Bus298 m

Hameau de ValescureLe Bus493 m

Vallon des PinsLe Bus659 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,2% évolution globale

435 000 €prix moyen

2025

460 000 €

4 600 EUR/m² +12,2% Vente actuelle

2021

410 000 €

4 100 EUR/m²

Biens comparables

3 636 EUR/m²119 m2024

110 m²

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