Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain520 m²

Prix/m²3 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN504

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13923220. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Counillier Valescure

Revenus

25 310 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 1 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Le Bus10

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Vieille BergerieLe Bus153 m

Villa ClythiaLe Bus251 m

Jardins Saint-AntoineLe Bus328 m

Hameau de ValescureLe Bus434 m

Pins Parasols 2Le Bus667 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,1% évolution globale

385 000 €prix moyen

2024

400 000 €

3 636 EUR/m² +8,1% Vente actuelle

2017

370 000 €

3 426 EUR/m²

Biens comparables

4 600 EUR/m²119 m2025

1 199 EUR/m²493 m2025

114 m²

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