UNE MAISON 5 pièces — 225 500 €
33 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN65
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 3
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Inglard30
RHDF-59-P116
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - ÉCOLE DE MUSIQUE-CRÈCHEInglard128 m
HAZEBROUCK - ÉCOLE DE MUSIQUE-CRÈCHEInglard128 m
HAZEBROUCK - Saint EloiRHDF-59-P1180 m
HAZEBROUCK - Saint EloiRHDF-59-P1186 m
HAZEBROUCK - Saint EloiRHDF-59-P1188 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,5% évolution globale
237 833 €prix moyen
2025
225 500 €
2 050 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2021
369 000 €
2 335 EUR/m² +210,1% 2014
119 000 €
1 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK114 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules171 m · Privé
Lycée
Lycée Fondation Depoorter262 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph286 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac463 m · Public
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1