UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 998 €
26 RUE DES QUATRE SAISONS 76290 MONTIVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 998 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ479
Contenance1 951 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Président Wilson
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montivilliers (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montivilliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Maison BlancheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo104 m
Maison BlancheLiA (Le Havre Seine Métropole)108 m
Maison BlancheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo119 m
Mal FochAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo344 m
Mal FochLiA (Le Havre Seine Métropole)355 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-37,5% évolution globale
197 696 €prix moyen
2025
103 998 €
3 586 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2025
132 000 €
3 000 EUR/m² +38,9% 2025
95 000 €
3 654 EUR/m² -46,6% 2024
178 000 €
3 017 EUR/m² +29,5% 2023
137 400 €
3 053 EUR/m² +10,0% 2019
124 900 €
3 123 EUR/m² -0,9% 2019
126 000 €
2 800 EUR/m² +27,0% 2018
99 200 €
3 421 EUR/m² -86,8% 2017
750 000 €
758 EUR/m² +216,3% 2016
237 151 €
3 888 EUR/m² -1,2% 2016
239 997 €
3 750 EUR/m² +3,6% 2016
231 693 €
3 798 EUR/m² -4,1% 2016
241 501 €
3 773 EUR/m² -2,6% 2016
248 023 €
3 875 EUR/m² +12,5% 2016
220 471 €
3 614 EUR/m² -6,2% 2016
235 073 €
3 854 EUR/m² +11,6% 2016
210 677 €
3 454 EUR/m² -7,6% 2016
228 026 €
3 738 EUR/m² +6,4% 2016
214 239 €
3 694 EUR/m² -9,6% 2016
236 966 €
3 885 EUR/m² +7,0% 2016
221 542 €
3 820 EUR/m² -4,0% 2016
230 818 €
3 980 EUR/m² -0,6% 2016
232 226 €
3 807 EUR/m² +7,1% 2016
216 832 €
3 555 EUR/m² +39,6% 2016
155 279 €
4 086 EUR/m² -34,9% 2016
238 620 €
3 615 EUR/m² +10,3% 2016
216 424 €
3 731 EUR/m² -7,3% 2016
233 427 €
2 594 EUR/m² +40,4% 2016
166 255 €
3 695 EUR/m² +11,8% 2016
148 700 €
1 377 EUR/m² -39,0% 2016
243 584 €
3 866 EUR/m² +45,7% 2015
167 224 €
3 635 EUR/m² -25,6% 2015
224 866 €
3 811 EUR/m² +35,6% 2015
165 854 €
3 686 EUR/m² -2,6% 2015
170 221 €
3 783 EUR/m² -0,1% 2015
170 395 €
3 873 EUR/m² -24,5% 2015
225 709 €
3 700 EUR/m² +36,0% 2015
165 965 €
1 824 EUR/m² +39,1% 2015
119 292 €
4 260 EUR/m² -30,3% 2015
171 048 €
3 718 EUR/m² +4,2% 2015
164 132 €
3 419 EUR/m² +4,9% 2015
156 466 €
3 477 EUR/m² -8,9% 2015
171 841 €
3 819 EUR/m² -2,3% 2015
175 835 €
3 907 EUR/m² +0,1% 2015
175 632 €
3 903 EUR/m² +2,9% 2015
170 632 €
3 792 EUR/m² +33,8% 2015
127 551 €
2 834 EUR/m² -43,6% 2015
226 024 €
3 705 EUR/m² +28,7% 2015
175 632 €
3 903 EUR/m² +5,5% 2015
166 466 €
3 871 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif la Parentèle387 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault849 m · Public
Lycée
Lycée Jean Prévost1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Pont Callouard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS
98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement3 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1