UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €

3 IMP DE LA BERGUE 76290 MONTIVILLIERS
Vendu le 26 mars 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AN656
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386424. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Population active957
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montivilliers (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
1355 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montivilliers

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

Cité des AbbessesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
Cité des AbbessesLiA (Le Havre Seine Métropole)140 m
Cité des AbbessesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
Cité des AbbessesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
François MitterrandNomad Car (Région Normandie)156 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
396 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-99,0% évolution globale
166 600 €prix moyen
2025
2 000 €
-95,8%
2025
48 000 €
2 000 EUR/m² -68,8% Vente actuelle
2024
154 000 €
2 265 EUR/m² -64,4%
2021
432 000 €
1 920 EUR/m² +119,3%
2020
197 000 €
2 558 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
48 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry221 m · Public
Collège
Collège Institution Sainte-Croix303 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix303 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Pont Callouard328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault333 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS

98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement3 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1