UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
21 RUE CARDOT 76290 MONTIVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AN70
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183589. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montivilliers (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montivilliers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
F. MitterrandLiA (Le Havre Seine Métropole)110 m
F. MitterrandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo111 m
François MitterrandNomad Car (Région Normandie)113 m
Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)199 m
O'ReillyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo201 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-20,8% évolution globale
80 556 €prix moyen
2025
50 000 €
296 EUR/m² -34,2% 2025
76 000 €
1 767 EUR/m² -10,6% 2025
85 000 €
2 576 EUR/m² +183,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
2 143 EUR/m² -65,3% 2025
86 500 €
1 765 EUR/m² -8,9% 2021
95 000 €
1 377 EUR/m² +28,4% 2021
74 000 €
1 072 EUR/m² -44,2% 2017
132 500 €
1 352 EUR/m² +38,0% 2016
96 000 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
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Collège Raymond Queneau278 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS
98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement3 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1