UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
12 RUE DU STADE 17540 SAINT-SAUVEUR-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT230
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-d'Aunis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix696 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix696 m
ZA de l'AunisCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix953 m
ZA de l'AunisCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix953 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
289 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
304 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
308 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+82,4% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 183 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2021
139 000 €
1 958 EUR/m² +23,0% 2017
113 000 €
1 766 EUR/m² +32,9% 2015
85 000 €
1 328 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics2 · 907 m
Sport/Loisirs2 · 145 m
Commerces1 · 967 m
Tourisme1 · 907 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Sauveur-d'Aunis600 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Sauveur-d'Aunis614 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR-D AUNIS
237permis récents
281logements autorisés
25 796 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1