UNE MAISON 3 pièces — 215 400 €
28 RUE DU MANEGE 17540 SAINT-SAUVEUR-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 400 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT323
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-d'Aunis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix448 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix448 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 400 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR-D AUNIS
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281logements autorisés
25 796 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
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Permis de construire juin 2025
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1
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4
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