UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
339 RTE DE LILLE 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM584
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Est 2
Revenus
17 270 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
36%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,74%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BertinchampsTADAO82 m
BertinchampsTADAO122 m
MolletTADAO259 m
MolletTADAO265 m
SerroënTADAO325 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
186 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+592,6% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
121 200 €
1 515 EUR/m² +102,0% 2025
60 000 €
659 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2023
105 300 €
1 316 EUR/m² +501,7% 2019
17 500 €
219 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
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3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1