UNE MAISON 5 pièces — 348 480 €
2 ALL PIERRE ROLAND GIOT 35760 MONTGERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 480 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²3 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD450
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728408. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgermont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Montgermont (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,415,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgermont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
Arrêts les plus proches
FougerolleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla350 m
FougerolleSTAR350 m
Pierre TexierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla358 m
Pierre TexierSTAR358 m
FougerolleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla360 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route intercommunale D29Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
348 480 €prix moyen
2025
348 480 €
3 197 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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536logements autorisés
45 340 m²surface plancher
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1
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1
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1
1 logement132 m²1