UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
7 BD DE FLANDRE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX550
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Liebaut
Revenus
14 780 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
67%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-62-SCO2
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AgglomérationTADAO120 m
PrieuréTADAO206 m
PrieuréTADAO216 m
ActipolisTADAO259 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 373 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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