UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
18 BD DES ETATS UNIS 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX401
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Liebaut
Revenus
14 780 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
67%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Victor HugoTADAO68 m
Mont-LiébautTADAO135 m
Mont-LiébautTADAO151 m
Gros MoulinTADAO311 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,0% évolution globale
79 888 €prix moyen
2025
94 050 €
1 404 EUR/m² +25,4% 2025
75 000 €
915 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2020
65 000 €
970 EUR/m² -24,0% 2020
85 500 €
1 043 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Victor Hugo134 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 2405 m ·
Collège
Collège Paul Verlaine479 m · Public
Permis de construire Commune de BETHUNE
189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement17 m²1