UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
9 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC782
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne224 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne227 m
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne230 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+89,4% évolution globale
71 461 €prix moyen
2025
95 000 €
1 250 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2022
97 000 €
1 276 EUR/m² +115,6% 2018
45 000 €
592 EUR/m² -52,6% 2018
95 000 €
1 250 EUR/m² +72,7% 2017
55 000 €
724 EUR/m² -19,1% 2016
68 000 €
895 EUR/m² -2,9% 2015
70 000 €
921 EUR/m² +2,9% 2015
68 000 €
895 EUR/m² +35,6% 2014
50 150 €
570 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège Georges et Marie Bousquet397 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
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107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
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5
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