UN APPARTEMENT 1 pièce — 206 400 €
9 RUE DE L ORME 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 400 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle DV137
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728293. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 3
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
41%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Rue des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Pré-Saint-Gervais - AllésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
422 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
493 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-25,0% évolution globale
284 890 €prix moyen
2025
206 400 €
7 644 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2025
395 000 €
7 900 EUR/m² +68,6% 2025
234 300 €
8 678 EUR/m² +25,0% 2022
187 500 €
6 944 EUR/m² -48,6% 2021
365 000 €
5 984 EUR/m² +80,7% 2021
202 000 €
7 481 EUR/m² -56,6% 2021
465 732 €
9 315 EUR/m² +33,1% 2019
350 000 €
7 447 EUR/m² +169,2% 2019
130 000 €
13 000 EUR/m² -71,9% 2019
462 800 €
9 847 EUR/m² +41,5% 2018
327 000 €
6 540 EUR/m² +76,8% 2018
185 000 €
11 563 EUR/m² -39,8% 2018
307 500 €
6 150 EUR/m² +0,8% 2016
305 000 €
6 489 EUR/m² +90,6% 2016
160 000 €
5 926 EUR/m² -41,8% 2015
275 000 €
5 729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3238)
Services publics1320 · 9 m
Santé756 · 25 m
Commerces517 · 54 m
Transports429 · 43 m
Enseignement92 · 119 m
Sport/Loisirs66 · 221 m
Tourisme58 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais220 m · Privé
Ecole
E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville232 m · Public
Ecole
E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville249 m · Public
Ecole
E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville258 m · Public
Ecole
E.M.PU BOIS 2 rue des Bois321 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune