UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
41 BD SERURIER 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle DT19
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854839. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 1
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Porte des Lilas - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Porte des Lilas - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
bd SérurierTransilien;TER;RER215 m
HaxoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
HaxoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
333 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-95,8% évolution globale
129 937 €prix moyen
2025
7 300 €
-95,1% 2025
150 000 €
6 000 EUR/m² -16,7% 2025
180 000 €
7 200 EUR/m² +2,9% 2025
175 000 €
6 034 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2024
182 500 €
6 293 EUR/m² +1 040,6% 2024
16 000 €
+7,7% 2023
14 850 €
-92,2% 2023
190 000 €
6 786 EUR/m² -19,1% 2023
235 000 €
8 103 EUR/m² +58,8% 2023
148 000 €
5 103 EUR/m² +890,0% 2022
14 950 €
-93,0% 2022
215 000 €
6 143 EUR/m² +4 200,0% 2022
5 000 €
-96,3% 2022
135 000 €
4 821 EUR/m² -27,0% 2022
185 000 €
7 400 EUR/m² +1 661,9% 2022
10 500 €
-94,6% 2022
195 000 €
6 724 EUR/m² -8,6% 2021
213 300 €
7 355 EUR/m² +2 145,3% 2019
9 500 €
+35,7% 2019
7 000 €
-95,8% 2018
166 500 €
4 757 EUR/m² -13,7% 2018
193 000 €
6 655 EUR/m² +1,6% 2018
190 000 €
6 552 EUR/m² +22,6% 2016
155 000 €
6 200 EUR/m² -12,9% 2016
177 900 €
6 134 EUR/m² +9,8% 2014
162 000 €
5 586 EUR/m² -7,4% 2014
175 000 €
6 034 EUR/m²Biens comparables
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Établissement régional d'enseignement adapté Édith Piaf187 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune