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Vendu 175 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 723 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ9

Contenance7 852 m²

Préfixe228

SectionCZ

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728213. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 723 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO363 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent363 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent365 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent368 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

-28,8% évolution globale

99 733 €prix moyen

2025

79 797 €

1 506 EUR/m² -39,6%

2025

132 170 €

3 074 EUR/m² -24,5%

2025

175 000 €

3 723 EUR/m² +9,4% Vente actuelle

2025

160 000 €

3 721 EUR/m² +45,5%

2024

110 000 €

3 667 EUR/m² -15,7%

2024

130 430 €

2 461 EUR/m² +252,5%

2024

37 000 €

974 EUR/m² -64,1%

2023

103 000 €

3 323 EUR/m² +83,9%

2023

56 000 €

1 474 EUR/m² -53,7%

2023

120 820 €

4 027 EUR/m² -15,5%

2023

143 000 €

4 333 EUR/m² +9,6%

2022

130 500 €

3 434 EUR/m² +13,5%

2022

115 000 €

3 710 EUR/m² -16,1%

2021

137 000 €

2 585 EUR/m² +15,1%

2021

119 000 €

3 132 EUR/m² -5,6%

2021

126 000 €

2 930 EUR/m² +29,9%

2021

97 000 €

2 939 EUR/m² +34,7%

2021

72 000 €

2 323 EUR/m² -38,5%

2021

117 000 €

2 721 EUR/m² +60,3%

2020

73 000 €

1 872 EUR/m² +36,9%

2020

53 341 €

1 404 EUR/m² -24,9%

2020

71 000 €

1 919 EUR/m² -22,1%

2019

91 200 €

1 721 EUR/m² -8,8%

2018

100 000 €

1 852 EUR/m² +57,5%

2018

63 500 €

1 671 EUR/m² -51,1%

2018

129 800 €

2 762 EUR/m² +96,7%

2018

66 000 €

1 886 EUR/m² -37,3%

2017

105 184 €

1 618 EUR/m² +86,7%

2017

56 341 €

1 483 EUR/m² -50,7%

2017

114 224 €

1 842 EUR/m² +85,7%

2016

61 500 €

2 050 EUR/m² +7,7%

2016

57 099 €

-24,9%

2016

76 000 €

2 452 EUR/m² -32,1%

2014

112 000 €

2 383 EUR/m²

Biens comparables

3 194 EUR/m²288 m2025

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics41 · 222 m

Santé7 · 362 m

Commerces6 · 363 m

Enseignement5 · 233 m

Tourisme5 · 510 m

Sport/Loisirs4 · 401 m

Écoles (2)

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Ecole primaire publique Emilien Charrier220 m · Public

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école primaire privée notre dame de bourgenay557 m · Privé