Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 353 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ3

Contenance3 899 m²

Préfixe228

SectionCZ

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756993. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 070 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent444 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent448 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent451 m

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO587 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent587 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+55,8% évolution globale

109 495 €prix moyen

2025

137 353 €

3 194 EUR/m² +1,7% Vente actuelle

2024

135 000 €

2 547 EUR/m² +20,5%

2022

112 000 €

3 027 EUR/m² -13,2%

2022

129 000 €

4 031 EUR/m² -11,0%

2022

145 000 €

2 636 EUR/m² +126,6%

2021

64 000 €

1 730 EUR/m² -52,6%

2021

135 000 €

2 547 EUR/m² -3,6%

2021

140 000 €

3 256 EUR/m² +116,4%

2020

64 700 €

1 703 EUR/m² -4,9%

2020

68 000 €

1 838 EUR/m² -28,9%

2019

95 700 €

1 806 EUR/m² +8,5%

2017

88 184 €

1 422 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

132 170 €

3 074 EUR/m²288 m2025

3 723 EUR/m²288 m2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics40 · 418 m

Commerces6 · 316 m

Santé6 · 321 m

Enseignement5 · 520 m

Tourisme5 · 601 m

Sport/Loisirs3 · 575 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Emilien Charrier507 m · Public

Ecole

école primaire privée notre dame de bourgenay738 m · Privé