UNE MAISON 4 pièces — 322 680 €
34 RUE DU MOULIN 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 680 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 336 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RR82
Contenance2 336 m²
Préfixe000
SectionRR
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landouge
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Arrêts les plus proches
Mas BlancSTCLM (Limoges Métropole)192 m
Mas BlancSTCLM (Limoges Métropole)192 m
Rue du Mas BlancSTCLM (Limoges Métropole)345 m
Rue du Mas BlancSTCLM (Limoges Métropole)363 m
Rue du Mas BlancSTCLM (Limoges Métropole)381 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
322 680 €prix moyen
2025
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373 823 m²surface plancher
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2
1 logement1
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1
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4
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