UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
19 RUE MAURICE QUENTIN DE LA TOUR 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RS82
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionRS
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landouge
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)21
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Mas BlancSTCLM (Limoges Métropole)38 m
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P. MignardSTCLM (Limoges Métropole)236 m
Rue du MoulinSTCLM (Limoges Métropole)251 m
P. MignardSTCLM (Limoges Métropole)252 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
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