UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €

30 B RUE SAUZE 13200 ARLES
Vendu le 26 juillet 2025
2 540 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle BS145
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727943. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Centre

Revenus

19 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

BenoitAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
CamargueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
CamargueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m
BenoitAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m
CamargueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER136 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+10,4% évolution globale
309 400 €prix moyen
2025
127 000 €
2 540 EUR/m² -23,0% Vente actuelle
2024
165 000 €
2 750 EUR/m² -57,7%
2021
390 000 €
3 145 EUR/m² -48,0%
2019
750 000 €
4 167 EUR/m² +552,2%
2015
115 000 €
1 278 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
239 798 €
4 796 EUR/m²333 m2025
50 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
127 000 €
2 540 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
157 674 €
3 428 EUR/m²341 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (847)

Services publics357 · 42 m
Santé216 · 34 m
Commerces189 · 42 m
Tourisme37 · 49 m
Sport/Loisirs28 · 195 m
Enseignement19 · 43 m
Transports1 · 507 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Benoit29 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anaïs Gibert300 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul354 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Roquette428 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1