UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 798 €
14 RUE GEORGES BLANC 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 798 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB16
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709331. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER70 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER77 m
ARLES - Clémenceau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
Georges ClémenceauZOU ! Scolaire263 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-7,8% évolution globale
272 081 €prix moyen
2025
198 245 €
5 664 EUR/m² -17,3% 2025
239 798 €
4 796 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2025
544 903 €
1 714 EUR/m² -18,2% 2022
665 860 €
3 264 EUR/m² -6,7% 2022
713 825 €
3 399 EUR/m² +693,1% 2020
90 000 €
3 750 EUR/m² -53,2% 2018
192 500 €
3 500 EUR/m² -15,6% 2017
228 000 €
4 385 EUR/m² +14,0% 2017
200 000 €
889 EUR/m² +1 011,1% 2016
18 000 €
80 EUR/m² -67,3% 2016
55 000 €
733 EUR/m² -86,1% 2016
395 000 €
1 936 EUR/m² +645,3% 2016
53 000 €
707 EUR/m² -75,3% 2015
215 000 €
1 991 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (918)
Services publics377 · 10 m
Santé253 · 14 m
Commerces196 · 17 m
Tourisme37 · 98 m
Sport/Loisirs28 · 46 m
Enseignement22 · 66 m
Transports5 · 769 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie76 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul165 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Roquette169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Cloître397 m · Public
Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1