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Vendu 133 333 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain411 m²

Prix/m²1 481 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE87

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727912. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 541 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bruz Centre Nord

Revenus

24 910 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruz (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,715,2 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

8,97%

Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruz

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR20

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Arrêts les plus proches

Champ NiguelSTAR77 m

Champ NiguelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m

Champ NiguelSTAR223 m

LavoisierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla344 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

585 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-41,8% évolution globale

205 333 €prix moyen

2025

133 333 €

1 481 EUR/m² -53,1% Vente actuelle

2020

284 000 €

2 784 EUR/m² +62,3%

2018

175 000 €

1 944 EUR/m² -23,6%

2014

229 000 €

2 245 EUR/m²

Biens comparables

3 547 EUR/m²332 m2025

2 649 EUR/m²342 m2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics54 · 71 m

Santé17 · 404 m

Sport/Loisirs10 · 500 m

Commerces8 · 58 m

Enseignement5 · 287 m

Tourisme2 · 570 m

Transports1 · 961 m

Écoles (8)

Lycée

Lycée Anita Conti360 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Champ L'Evêque913 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph953 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Joseph958 m · Privé

Ecole

école primaire publique Jacques Prévert1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BRUZ

597permis récents

2 463logements autorisés

189 306 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1