Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 358 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 313 m²

Prix/m²3 015 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL319

Contenance1 313 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727877. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 535 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+39,4% évolution globale

236 119 €prix moyen

2025

277 358 €

3 015 EUR/m² +19,6% Vente actuelle

2018

232 000 €

3 268 EUR/m² +16,6%

2017

199 000 €

2 803 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

350 000 €

3 535 EUR/m²337 m2025

3 693 EUR/m²111 m2025

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