Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 796 m²

Prix/m²3 693 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL288

Contenance1 792 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187738. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 693 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+49,6% évolution globale

271 100 €prix moyen

2025

325 000 €

3 693 EUR/m² +49,6% Vente actuelle

2016

217 200 €

2 468 EUR/m²

Biens comparables

3 015 EUR/m²111 m2025

3 535 EUR/m²445 m2025

99 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Caplanne1.2 km · Public