UNE MAISON 4 pièces — 308 500 €
7056 RTE DU VAL DE SASSE 04250 CLAMENSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B924
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727540. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clamensane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clamensane (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamensane
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Place du VillageZOU ! Scolaire85 m
EcoleZOU ! Scolaire103 m
Embranchement les GravesZOU ! Scolaire742 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
308 500 €prix moyen
2025
308 500 €
3 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire CLAMENSANE80 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMENSANE
7permis récents
7logements autorisés
766 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement186 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2020
5
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement89 m²1